| 在一份高尔夫年度报告中，媒体了解到，一个占地1000亩的18洞高尔夫球场每个月施用的氮磷钾混合肥、杀菌剂、杀虫剂至少在13吨，而这些化肥、农药被草坪吸收的不到一半，大部分都随雨水从阴沟暗槽里流向附近的水库、河流，有的则渗透到地下。 而仙女湖国际乡村俱乐部占地近5千亩，隐患更大的还有，仙女湖为新余市区饮水水源地，长此下去，居民饮水安全会遭到严重威胁。 事实上，作为仙女湖"毁灭"的"定时炸弹"不止高尔夫球场，与其配套的"揽山湖"别墅也会麻烦不断，该项目开发商也是新余仙女湖新城开发有限公司，媒体在现场看到大量独栋三层的别墅已经封顶，销售人员表示，均已售罄，但价格始终未向媒体透露。 "他们这最便宜的500多万，贵的1000多万，面积500平米左右。"小常告诉媒体，"还剩一小部分，但没定价。" 而在景区另一处工地还有一处在建别墅，名曰"仙女湖壹号"，现场同样是大量独栋别墅，开发商为新余东鑫房地产开发有限公司，法人为东国华。"我们这里的酒店公寓每平米6000多元，别墅的话9000-15000元之间。"一简姓销售人员表示。 值得注意的还有，别墅类房地产项目早在2003年就已经被禁止供地，但在江西新余，国家法律、法规并没被执行。 官方涉嫌集体造假 面对上述种种质疑，当地官方各持一词，极力为违法项目辩解。 新余市风景名胜区规划建设局彭姓人员称，"仙女湖国际乡村俱乐部是以体育公园名义报批，为公益性质，到目前为止也没改变规划。"其并对媒体掌握的高尔夫球场证据予以否认。 "'揽山湖'和'仙女湖壹号'以酒店公寓报批，现在也是那样建的，不存在建别墅一说。"对方并坚称，"所有手续都办下来了，50年的工业用地。" 可在新余市风景名胜区国土资源局，针对用地事宜却得到两种说法，办公室负责人回应，三个项目均无手续，属违法，该局前去执过法。而另一名自称知晓业务的陈姓领导又给出其他说法。 "手续都办了，省里直接办的，地是40年商业用地，他们的确在建高尔夫球场，属违法，但目前这种情况，也不是一个局说了算，但建设别墅的地，是在建设酒店公寓。"陈表示。 但面对高尔夫场用地此前的土地性质、面积、拿地方式，对方均不知情。而该质疑，媒体在新余市国土资源局同样未得到求证，该局办公室主任，并对媒体进行语言攻击。 新余市规划局方面也以主管领导开会为由，回绝了媒体访问。 "我们确认从未对高尔夫球场进行过施工审批，别墅也没有，仙女湖景区是省厅直管！"新余市住房与城乡建设局有关负责人称。 可媒体在当地房地产管理局查询相关资料时，却意外发现了住房城乡建设局为项目颁发的合法的《建筑工程施工许可证》。 与此同时，媒体在房地产管理局了解到，"揽山湖"与"仙女湖壹号"均取得了《商品房预售许可证》，"这两个项目是酒店式公寓，可以当住宅销售，40年产权。"廖姓负责人说。 当媒体问及商业用地与住宅用地的区别时，对方解释"除用地年限外，其余的一样"，"我认为买卖公寓也是商业交易，所以适用于商业用地，这是合法合规的。"而再次面对外界对别墅的质疑，其解释"为营销策略"。 媒体随后查阅了有关资料，商业性质用地是指规划用于商业用房的用地，商业性质用地不得兴建住宅(含别墅)。 "这是在打政策擦边球，酒店公寓相当于客房，怎么能办理预售证呢？要想把商业用地改变成住宅用地还要多缴土地出让金，而且要修改城市总体规划，这是严重的官方参与的违规事件。"某业内人士在接受媒体电话连线时答复。 针对前述事宜，媒体专门向新余市委书记以及市长发去书面访问请求，但均未获答复。 | 
